ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ

  • 北海道札幌市中央区南四条西八丁目

  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
4,480万円
62.7万円/㎡
相場
4,497万円
63.0万円/㎡
2,733
3,909
5,085
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,085万円
54.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
4,480万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 71.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,480万円62.7万円2階 71.43㎡ 2LDK南
2025/07/194,200万円58.9万円5階 71.26㎡ 3LDK南
2024/02/022,780万円53.2万円5階 52.3㎡ 1LDK南
2023/11/252,980万円57.0万円14階 52.3㎡ 1LDK南
2023/08/263,180万円60.8万円14階 52.3㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は62.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,480万円62.7万円71.43㎡2LDK2階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/07/01グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,600万円74.6万円75.11㎡2LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/04/09パークホームズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 6,180万円76.2万円81.1㎡3LDK3階 / 8階建 西2022年27戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/05/05グランファーレ円山北レジェンドスクエア
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,890万円53.4万円54.12㎡1LDK6階 / 11階建 南2021年53戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/09/21プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 4,690万円75.3万円62.29㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/10/21クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK3階 / 15階建 西2016年29戸RC
2025/12/01グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,500万円62.7万円71.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2022年26戸RC
2025/09/24ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 4,980万円57.5万円86.62㎡4LDK7階 / 11階建 北西2016年46戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2023/09/25ザ・パークハウス札幌西18丁目
札幌市中央区南一条西十八丁目
西１８丁目駅3分 5,480万円64.4万円85.03㎡3LDK6階 / 12階建 南東2015年33戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2024/03/22レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 5,190万円74.0万円70.09㎡3LDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して20.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
所在地北海道札幌市中央区南四条西八丁目
交通札幌市営南北線すすきの駅徒歩3分
築年月2019年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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